1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
新宿区
88.9万円/㎡
前年比+15.3%
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高田馬場ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 48.38㎡の場合
相場
4,287万円
88.6万円/㎡
2,823
3,799
4,775
5,751
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,775万円
78.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
高田馬場ダイヤモンドマンション
4,299万円（88.9万円/㎡）/ 3階 / 48.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,299万円 | 88.9万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 92.6万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,970万円 | 47.7万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,000万円 | 48.4万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 4,299万円 | 88.9万円 | 48.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 西大久保ローヤルコーポ 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.73㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/25 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | VERAHEIGHTSSINJYUKUG 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/12 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 新宿駅15分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/29 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、新宿区では15.3%上昇しています。
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